Louer entre particuliers nécessite plusieurs étapes importantes. Le propriétaire doit d’abord définir le type de bail, fixer un loyer en fonction du marché, et déterminer le dépôt de garantie. Ensuite, il rédige une annonce claire et gère les visites et la sélection des locataires, en vérifiant leurs dossiers.
Pour se protéger contre les impayés, des garanties comme l’assurance loyers impayés ou une caution sont recommandées. Enfin, un contrat de location détaillé et des documents annexes doivent être préparés avant la signature, incluant un état des lieux d’entrée et une attestation d’assurance habitation pour le locataire.